1977〜1987年築, 専有面積49.26㎡〜69.26㎡の平均販売価格
千葉県
42.5万円/㎡
前年比+23.2%
千葉市中央区
31.6万円/㎡
前年比+1.7%
パークプラザ千葉新宿
千葉県千葉市中央区新宿二丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 59.26㎡の場合
相場
1,372万円
23.2万円/㎡
724
1,156
1,588
2,021
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,156万円〜1,588万円
19.5万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年6月14日
パークプラザ千葉新宿
1,180万円（19.9万円/㎡）/ 5階 / 59.26㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 1,180万円 | 19.9万円 | 5階 | 59.26㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/03 | 1,650万円 | 31.1万円 | 5階 | 52.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 1,750万円 | 33.0万円 | 5階 | 52.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/11/06 | 1,280万円 | 24.2万円 | 5階 | 52.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は22.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | パークプラザ千葉新宿 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅3分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/23 | ハイム新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅5分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.61㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/04 | グレース22 千葉市中央区新田町 | 千葉駅7分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/07 | ダイアパレス千葉新宿 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/26 | ダイアパレス千葉新田第1 千葉市中央区新田町 | 千葉駅8分 | 1,290万円 | 21.8万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | ハイツ千葉市神明町 千葉市中央区神明町 | 千葉駅15分 | 1,850万円 | 25.8万円 | 71.82㎡ | 3SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/28 | シティファイブB棟 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅7分 | 1,350万円 | 26.1万円 | 51.8㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅13分 | 1,060万円 | 20.3万円 | 52.24㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2023/12/20 | エスカイア本千葉プラザ第1 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅1分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 千葉中央ヒミコマンション 千葉市中央区中央四丁目 | 千葉中央駅9分 | 1,080万円 | 19.6万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | メゾン本町 千葉市中央区本町三丁目 | 千葉中央駅11分 | 1,700万円 | 26.4万円 | 64.35㎡ | 2LDK+リモートスペース | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/21 | サニーハイツ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 新千葉駅6分 | 930万円 | 16.1万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2020/11/20 | メイツ汐見丘 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 1,530万円 | 20.9万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/21 | 西千葉パーソナルハウス 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2021/12/25 | 第2西千葉パーソナルハウス 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 1,678万円 | 29.7万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/19 | サニーハイツ西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/22 | 東千葉ハイツ5号棟 千葉市中央区東千葉一丁目 | 東千葉駅12分 | 1,020万円 | 15.3万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/27 | コーポ東千葉 千葉市中央区祐光三丁目 | 東千葉駅11分 | 780万円 | 15.5万円 | 50.4㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/25 | MSマンション蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 890万円 | 18.5万円 | 47.98㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/02 | MGエクセリア蘇我 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 930万円 | 19.1万円 | 48.69㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラミアール都町 千葉市中央区都町七丁目 | 千葉駅42分 | 1,590万円 | 22.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/20 | 三幸マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅4分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/11 | グリーンハイツ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅8分 | 1,299万円 | 23.4万円 | 55.5㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で23.2%上昇、千葉市中央区では1.7%上昇しています。